关于2019年宜昌市工程造价咨询企业专项检查情况的通报

各县市区住建局、高新区建管办，各工程造价咨询企业：

为规范工程造价咨询市场秩序，促进我市工程造价咨询行业良性发展，按照省住建厅《关于开展全省工程造价咨询企业专项检查的通知》，市住建局开展了全市工程造价咨询企业专项检查。现将情况通报如下：

一、基本情况

2019年，市住建局按照“双随机、一公开”原则，组织相关专家，对全市35家（本地企业25家，外地在宜分公司10家）工程造价咨询企业执业质量情况进行了检查，检查工程造价咨询项目成果文件70份。35家受检企业中，34家企业执业质量合格，大华建设项目管理有限公司宜昌分公司经整改后合格。我市工程造价咨询企业执业质量总体处于全省先进行列。本次检查中，中竞发工程管理咨询有限公司宜昌分公司、湖北恒晟工程咨询有限公司、湖北兴焱工程咨询有限公司等11家企业检查得分在80分及以上，情况相对较好。

二、存在的问题

（一）档案资料收集整理不齐。北京中建协投资顾问有限公司宜昌分公司等少数企业存在文件资料收集、整理、归档重视不足，前期资料收集不全，缺少咨询资料交接清单，归档资料未收集重要的投标计价文件和结算计价文件，现场勘察记录签字不全，回访总结无针对性和成果文件组成表格不全等问题。

（二）质量控制制度执行不严。湖北中广公路勘察设计有限公司等少数企业未严格执行工程造价质量控制流程和行业操作规程，存在人员配置不合理或不到位，咨询合同中对服务内容、周期等重要内容没有约定，实施方案未经企业负责人或相关责任人审批和校审记录表不全等问题。

（三）计价依据贯彻执行不够。一是极个别工程项目竣工结算计价方式与施工合同约定不符，如大华建设项目管理有限公司宜昌分公司承接的宜都市文峰路农贸市场升级改造及市场配套工程。二是项目工程量清单编制不严谨，中国建设银行股份有限公司三峡分行等少数企业在招标控制价编制中，存在部分项目特征描述不全、结算中签证清单项目编码有误和无项目特征描述等问题。三是计量计价依据不完备，湖北三特建设项目管理有限公司等少数企业存在未按约定的信息价计取材料价格，部分补充子目和主要材料价格无询价定价依据，变更价款确定缺少相关依据等问题。

三、下一步措施

（一）督促造价企业积极整改。各工程造价企业要按照通报内容和前期检查反馈的问题，分析原因，查找不足，抓紧整改。同时，严格执行三级审核，制定完善行之有效的内部管理制度，切实提高企业执业质量。市住建局将结合企业的整改情况进行“回头看”，对本次检查得分在70-79分的企业进行抽查，对得分在60-69分的企业全数检查。

（二）加强造价企业动态监管。各工程造价企业要以国家建设工程造价数据监测平台为抓手，做好造价数据信息报送工作，加强内部管理，加大工程造价数据监测平台的应用，做好指标数据分析和总结。市住建局将通过信息化手段，推动工程造价从业人员和执业质量监管常态化、动态化。

（三）加强县市区工程造价管理。各县市区住建部门要严格遵守工程造价相关规定，认真清理和修订本地区、本部门印发的工程计价文件，贯彻执行国家和省市相关工程计价依据。严格落实属地住建部门的监管责任，加强本地区工程造价行业管理，及时纠正工程造价企业在执业过程中存在的问题。对本次通报涉及的县市区项目和企业，属地住建部门要督促相关单位及时整改到位。

宜昌市住房和城乡建设局

2019年11月22日