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工 作 浅 析

发布时间: 11/7/2011 8:33:09 AM 浏览次数:1621

      [来源:造价二部]                              [作者:向华]                         [时间:201110]

 

工程造价审核是根据国家有关政策和法规,依据行业主管部门颁发的一系列文件及规范,对工程项目的工程量、单价、费用进行计算核实。

工程量的审核主要是按照设计图纸进行计算。工程量审核最重要的是熟悉工程量清单与定额的计算规则。下面是对工程造价审核的几点认识:

1、计算规则的区别

挖基坑土方,清单计算规则是按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。然而定额计算规则就需要考虑工作面和放坡系数,如基础材质的不同就会影响工作面宽度的取定,土壤类别、放坡起点不同就会影响放坡系数的取定,最终会影响整个基坑土方计算的结果。只有掌握、理解工程量计算规则才能保证工程量的准确性、清单项目的合理性。

2、计算范围的区别

砖基础与砖墙的划分,现浇挑檐、天沟与板连接,与梁连接如何划分,现浇楼梯的计算范围,平台与台阶的划分。只有正确区分了计算范围,才能为保证清单项目不漏项、不重项。

3审核注意事项

楼梯踢脚线,女儿墙、阳台栏板内侧抹灰,楼梯底面抹灰等在定额计算规则中都需要乘以系数。这些规定决定着工程量的准确性。

单价的审核主要是检查定额子套取是否合理,材料单价是否偏离市场行情,是否存在随意提高和降低工程造价的现象。

综合单价是否合理取决于定额子中材料单价、工料机换算的准确性。通过看材料单价可以看出有无过高或过低的材料价格。检查工料机换算与清单描述中的内容是否一致,例如砂浆的类型、石子的粒径、坍落度的大小、混凝土的强度等级有无换算错误。

取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定,来确定费率。审核时要注意费率的选择是否与工程相符,是以人工费为计费基础还是以直接费为计费基础,费率计算是否正确。

只有熟悉和掌握相关的法规、标准和规定,并且通过长期的造价工作实践和积累才能做好工程造价审核工作。

 

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