亚行贷款湖北宜昌市养老综合服务示范项目

老年护理医院及老年养护院方案征集答疑澄清与修改文件

一、应征人提问部分：

1、基地周边道路等级，道路标高，道路红线未表达。

答：将军路为城市主干路、牌坊坡路为城市次干路，标高具体详见答疑澄清与修改文件附件一，道路红线暂无。

2、请提供地块所处片区的控规等上位规划；

答：详见答疑澄清与修改文件附件二。

3、请提供基地东北侧河道名称及水文资料；

答：河道名称为卷桥河，水文资料暂无。

4、请提供退东北侧河道绿化带的退距要求；

答：暂无具体要求，请按通用标准进行考虑。

5、任务指标与规划出让条件 容积率要求有出入 

答：本次方案为该地块1期建设方案，请各征询人按照任务指标进行方案设计，并酌情考虑预留2期建设区域已满足规划1.6容积率。

6、请明确任务指标要求 ：绿地率、建筑密度、配套面积的指标；

答：参照《宜昌市城乡规划管理技术规定 》建筑密度不大于25%、绿地率不小于35%、配套面积不做硬性要求，请各征询人自行设计。

7、道路交叉口开口距离

答：详见“附件三”请征询人根据相关规定与以往经验进行设计。

8、是否有述标环节？述标形式及时间？

答：有述标环节，述标形式为：采用多媒体（格式为：MP4/MPEG/MPG /ASF/WMV/M OV/AVI/MPV 等）影音文件（影音文件需包含图像及中文配音说且不能出现能够体现应征人身份的任何资料）播放形式，述标时间：影音播放时间应严格控制在25分钟以内，超出时限自动终止述标，现场无法打开或播放述标文件的，由此导致的一切后果由应征人自行承担。

9、纸质版商务文件是否确认为A3大小？

答：由各应征人自行确定。

10、电子版与纸质版文件分开密封还是随纸质版密封？

答：电子版文件与纸质版单独密封。

二、征集人澄清部分：

1、征集文件中“应征人资格要求第6条” ：

应征人的项目负责人近五年(投标截止往前推算)独立承担过已完成或在建单项合同建筑面积30000㎡以上的医疗或养老服务或医养结合机构类公共建筑设计任务；（上传设计合同原件彩色扫描件，如不能完全反映上述考核内容的，可再提供其它有效证明材料）

   变更为：

应征人的项目负责人近五年(投标截止往前推算)主导承担过已完成或在建单项合同建筑面积30000㎡以上的医疗或养老服务或医养结合机构类公共建筑设计任务；（上传设计合同原件彩色扫描件，如不能完全反映上述考核内容的，可再提供其它有效证明材料）

2、原征集文件中报名截止时间（应征方案签收截止时间）现变更为2019年4月23日15时00分（北京时间）。

3、关于应征文件制作方法：各应征人纸质版应征文件中商务文件与技术文件应独立装订成册（不可采用活页装订），其中技术标文件中不得出现能体现应征人身份的任何信息，技术标文件中关于文字描述必须采用宋体、小四、行间距为1.5倍，字体不得加粗、倾斜、下划线等有标识的文字，技术标封面统一采用白色铜版纸包装宋体、小二、行间距为1.5倍，技术标封面格式详见附件四。未按以上要求制作应征文件的均按废标处理。

征集人：宜昌建投康养产业投资有限公司

                时间：2019年4月12日