夷鹏工贸地块合作开发项目

招标公告

1.招标条件

湖北兴焱工程咨询有限公司受湖北兴旭科技有限公司的委托，对夷鹏工贸地块合作开发项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。

2.项目概况

2.1建设规模：该项目分为A、B两个地块：A地块用地性质为商务用地，临沿江大道一侧应设置一栋建筑高度不低于160米的超高层建筑，功能应包含酒店、办公；公建用地面积1.56公顷 容积率4.9建筑密度40%，建筑面积76363.56平方米。B地块用地性质为一类居住用地，住宅地块用地面积2.0公顷容积率2.8 建筑密度22%，建筑面积55944平方米。

2.2项目地点：项目位于宜昌市伍家岗区沿江片区，范围为夷陵路-虹桥国际住宅小区-沿江大道-城市支路围合的区域。

2.3开发方式：由招标人以公开招标方式选择条件最优、履行合同能力最强的中标人作为合作开发一方的当事人，组成联合体形式参加土地竞拍。若竞拍成功，招标人负责支付A地块土地款及其商业区开发，中标人负责支付B地块土地款及其住宅区的开发，且中标人需优先满足招标人职工以成本价购买B地块的住宅。

3.投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

3.1投标人须具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（提供营业执照证书复印件加盖单位公章）

3.2投标人具有房地产开发二级及以上资质；（提供资质证书复印件加盖单位公章）

3.3投标人须独立完成过房地产开发项目业绩且单个开发项目建筑面积在8万平方米及以上；（提供项目批文、建设工程竣工验收规划条件核实证明或其他证明材料的复印件加盖单位公章，但应能完全反映上述考核内容）

3.4投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在“信用中国”网站(www.cred itchina.go v.cn)查询，投标人未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.7本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2019年2月11日至2019年2月16日17时30分止，每日上午8:30时至12:00时，下午14:00时至17:30时（节假日不休息）在湖北兴焱工程咨询有限公司（宜昌市中南路35号兴发广场15号楼5楼）持法人授权委托书原件购买招标文件。招标文件售价500元/套，售后不退。

5.投标保证金

本项目投标保证金为：人民币叁万元整（￥：30000元）。投标人应在投标截止时间前将投标保证金存入指定账户（详见招标文件），所交款项到账后，凭“银行进账单”到湖北兴焱工程咨询有限公司开取“保证金收据”。应将保证金收据（复印件）作为商务标的组成部分。具体保证金收取信息详见招标文件。

6.投标文件的递交

投标截止时间为2019年3月4日上午09时30分。请将纸质投标文件和投标文件电子光盘递交到湖北兴焱工程咨询有限公司（宜昌市中南路35号兴发广场15号楼5楼），逾期送达或者未送达到指定地点，招标人不予受理。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

7.开标

本工程的开标会将于投标截止的同一时间在湖北兴焱工程咨询有限公司（宜昌市中南路35号兴发广场15号楼5楼）进行。投标单位的法定代表人或委托代理人应携带身份证明文件原件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加开标会，否则由评标委员会按招标文件规定处理。

8.合同签订：本项目合同必须由中标人的法定代表人亲笔签署。

9.信息发布开始时间：2019年2月11日。

10.招标公告发布媒体：《湖北兴焱工程咨询有限公司网站》。

11.联系方式：

招标人：湖北兴旭科技有限公司

地址：宜昌市发展大道悦和大厦

联系人：郝明刚

联系电话：13997661979

招标代理机构：湖北兴焱工程咨询有限公司

地址: 宜昌市中南路35号兴发广场15号楼5楼

联系人：徐玲

联系电话：13477834245

日期：2019年2月11日