宜昌市西陵二路棚改安置房（北辰港湾）A区深化设计

招标公告

一、招标条件

本招标项目宜昌市西陵二路棚改安置房（北辰港湾）项目，已由宜昌市发展和改革委员会以宜发改审批[2017]78号文批准建设，项目业主为宜昌市房地产投资开发有限公司，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为宜昌市房地产投资开发有限公司，招标代理机构为湖北兴焱工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目A区深化设计进行公开招标，选定承包人。

二、本次招标工程概况

2.1工程概况：A区总建筑面积100892.19㎡，其中地上75484.57㎡，地下25407.62㎡。

A1#楼建筑面积17206.57㎡，占地面积606.33㎡，层数31层。

A2#楼建筑面积18828.10㎡，占地面积633.82㎡，层数31层。

A3#楼建筑面积11156.91㎡，占地面积393.29㎡，层数29层。

A4#楼建筑面积14493.05㎡，占地面积528.84㎡，层数29层。

A5#楼建筑面积11157.88㎡，占地面积393.29㎡，层数29层。

A6#楼建筑面积2528.93㎡，占地面积1017.23㎡，层数3层。

A7#楼建筑面积113.13㎡，占地面积113.13㎡，层数1层。

2.2 项目地点：宜昌市西陵区发展大道西侧，东南面临运河，西北面临西陵二路。

2.3招标范围：初步设计（含概算）、施工图设计、所有二次深化设计的配合工作以及施工阶段后续服务。设计内容包括主体部分施工图设计（包括建筑、结构、电气、给排水、幕墙、消防、住宅及商业等配套工程公共部分的装饰装修工程），室外配套工程设计（道路、给排水、雨水、电缆沟、低压配电、化粪池、外墙亮化等工程）。不包括室内精装修、人防工程、绿化景观工程。

2.4项目工期要求：初步设计（含概算）15天提交；A区主体工程施工图设计在初设提交后45天完成，附属配套设计文件实施进度分阶段提交。

2.5项目工程质量要求：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求；施工图经施工图审查咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准。并满足招标人下达的设计任务书的要求。初步设计、施工图及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容。

三、本工程采用资格审查方式为资格后审，对投标人的资格审查要求如下（详细情况见本工程招标文件）：

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；（提供资质证书副本原件）

3.2投标人具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照,投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（提供副本原件）

3.3拟派本项目的设计负责人为国家注册壹级建筑师；（提供注册证书原件及社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明）

3.4拟派本项目的设计人员（即项目组成员）不少于5人，专业配备应包含建筑、结构、给排水（或公用设备）、电气、暖通（提供设计人员注册证书原件及社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明）；

3.5本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与工程投标；

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

投标人在递交投标文件的同时，应逐项对照上述资格审查要求提交相应的原件供评标委员会核查（同时提供原件清单二份），且投标文件中须提供与原件一致的复印件，否则评委和招标人将不予采信，只有符合以上所有条件的投标人才能通过资格审查。

四、招标文件的的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登录会员专区下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2017年9月28日10时30分至2017年10月18日10时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》）

五、投标保证金

本项目投标保证金为人民币壹万元整（¥：10000元），投标人应在投标截止时间之前，通过在网员诚信库中备案的企业银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金账户内（不接受现金缴纳），具体保证金收取信息详见招标文件。注意：不同交易项目所对应的保证金收取账号各不相同，投标人应注意不得混淆。

六、投标文件递交

本项目投标文件提交的截止时间为 2017年10月26日9时30分。 提交地点为宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道2号）七楼701室，由招标代理机构接收，逾期送达的投标文件将被拒绝。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标

本招标工程的开标将于投标截止的同一时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道2号）七楼701室，投标人的法定代表人或其委托代理人应携带有效身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加开标会，否则将提交评标委员会按招标文件相关规定处理。

八、招标公告发布媒体：宜昌市公共资源交易网、宜昌新区门户网、湖北兴焱工程咨询有限公司网。

九、联系人及方式

招标人：宜昌市房地产投资开发有限公司

联系地址：宜昌市沿江大道129号金江银座7楼

联系人：龚伟

联系电话：0717-6361696

招标代理机构：湖北兴焱工程咨询有限公司

联系地址：宜昌市中南路35号兴发广场15号楼5楼

联系人：高开华

联系电话：0717-6485566-8033

日   期：2017年9月28日