宜都三江新城概念性规划及启动区修建性详细规划编制项目

招标公告

一、招标条件

根据湖北省交通投资集团有限公司的项目规划要求，宜都三江新城项目进入前期概念性规划及启动区修建性详细规划编制阶段，本项目建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%，招标主体为湖北交投宜都地产有限公司，招标代理机构为湖北兴焱工程咨询有限公司，现对该规划编制项目进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：宜都三江新城概念性规划及启动区修建性详细规划编制项目

2.2项目概况：宜都三江新城项目地块位于宜都市中心城区北侧，清江入江口两岸，项目地块总用地面积约5000亩，其中三江片区综合开发面积约1410亩，城西片区综合开发面积约1064亩，清江二桥以东区域约1097.4亩，本项目拟将三江半岛及城西片区作为大区域进行综合式整体开发，引进知名医疗机构与教育机构，同时与宜都市政府在城市基础建设、棚户区改造等方面展开广泛合作。拟打造一座集健康、文旅、教育、高品质住宅等为支柱的产业新城。

2.3项目地址：宜都市中心城区北侧

2.4招标范围：

2.4.1结合前期策划方案、市场深度研策方案等资料，提出宜都三江新城项目约5000亩（含水面、已规划的清江公园等）大区域概念性规划策略及思路；

2.4.2结合项目情况，针对项目难点及问题提出启动区约300亩修建性详细规划方案；

2.5服务期要求：2017年11月23日前交付概念性规划设计初稿，12月21日前交付概念性规划设计最终成果；2018年1月19日前交付启动区修建性详细规划成果；2月2日前完成全部工作，最终成果通过专家评审，实际工作时间将根据委托方审核与意见反馈所需的时间等进行相应合理的调整。

2.6质量要求：满足国家、地方现行技术标准及规范要求。

三、投标人的基本条件

3.1境内投标人应具备中华人民共和国注册的独立企业（事业）法人资格，具备建设行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质，且同时具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；境外投标人（含国内注册的境外投标人）需具有住房和城乡建设部颁发的外商投资企业城市规划服务资格证书和城市规划设计类似业绩；（投标人需根据以上资格要求分别提供相对应的资格证书复印件加盖投标单位公章和类似业绩合同关键页（含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、设计范围面积与落款盖章、签订日期等关键页）复印件加盖投标单位公章）

3.2项目负责人要求：

投标人（境内或境外）拟派本项目的项目负责人2012年1月1日以来需承担过总规划面积大于4平方公里的城乡规划编制项目；境内投标人拟派本项目的项目负责人还需具备规划设计类高级及以上执业资格证书；（投标人需根据以上资格要求分别提供相对应的资格证书复印件加盖投标单位公章和类似业绩合同关键页（含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、设计范围面积与落款盖章、签订日期等关键页）复印件加盖投标单位公章）

3.3投标人类似业绩要求：

投标人（境内或境外）2012年1月1日以来需承担过总规划面积大于4平方公里的城乡规划编制项目；（投标人需提供类似业绩合同关键页（含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、设计范围面积与落款盖章、签订日期等关键页）复印件加盖投标单位公章）

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.6本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。

四、招标文件的获取及报名方式

4.1招标文件获取时间：2017年9月25日至2017年9月30日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同）（法定公休日、法定节假日除外）

4.2招标文件获取方法：本项目可通过现场购买或邮寄方式获取招标文件，

4.2.1现场购买：凡有意参加投标者请在招标文件获取时间内持法定代表人签发的授权委托书原件和第二代有效身份证原件到湖北兴焱工程咨询有限公司（湖北省宜昌市中南路35号兴发广场15号楼5楼）报名并购买招标文件。

4.2.2邮寄方式：凡有意参加投标者请在招标文件获取时间内将法定代表人签发的授权委托书扫描件、第二代有效身份证扫描件发送至361004501@qq.com报名并购买招标文件，同时将本项目的工本费银行转账的形式递交至湖北兴焱工程咨询有限公司。

(注：1、授权委托书应明确投标单位地址、联系人、联系人电话；2、采用银行转账形式购买招标文件的，请在汇款时备注项目名称及投标人名称。)

4.3招标文件工本费人民币500.00元整，售后不退。

4.4户  名：湖北兴焱工程咨询有限公司

账  号：1807011609000019150

开户行：中国工商银行三峡中南支行

五、投标文件递交地点

投标截止时间为2017年10月17日上午9时30分。投标人应于当日9时30分之前将投标文件（纸质版一正八副、电子版投标文件一份（载体：U盘））递交至湖北兴焱工程咨询有限公司（湖北省宜昌市中南路35号兴发广场15号楼5楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

六、开标会

本项目的开标会将于投标截止的同一时间在湖北兴焱工程咨询有限公司（湖北省宜昌市中南路35号兴发广场15号楼5楼）进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应携身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加开标会并签名报到，否则由评标委员会按招标文件的相关要求处理。

注：若本项目的授权委托代理人和本项目的规划设计负责人不是同一个人，需二人同时到场。

七、 发布公告的媒介

中国采购与招标网、湖北省交通投资集团有限公司网、湖北交投地产集团有限公司网、湖北兴焱工程咨询有限公司网。

八、联系方式

招 标 人：湖北交投宜都地产有限公司

地    址：湖北省宜都市五宜大道99号科技孵化中心4楼

联 系 人：闵先生

电    话：0717-4739616

招标代理机构：湖北兴焱工程咨询有限公司

地    址：湖北省宜昌市中南路35号兴发广场15号楼5楼

联 系 人：康昌

电    话：0717-6485566转8035/13997681942

日    期：2017年9月25日